手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

暴露无遗网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

房屋租赁凭证(房屋租赁凭证在哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、2022年要取消房屋租赁凭证吗
    • 2、租赁凭证怎么办理
    • 3、房屋租赁备案凭证是什么
    • 4、什么是租赁凭证,红本租赁凭证的作用有哪些
    • 5、如何办理房屋租赁凭证

    2022年要取消房屋租赁凭证吗

    2022年不会取消房屋租赁凭证,房屋租赁凭证办理程序流程具体如下:

    1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

    2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

    3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;

    4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证;

    5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

    《中华人民共和国民法典》

    第七百零九条

    承租人应当按照约定的 *** 使用租赁物。对租赁物的使用 *** 没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十三条

    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    租赁凭证怎么办理

    携带当事人身份证件外,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件。

    一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。三、当地 *** 规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。

    对共有的房屋,要提交共有人的同意书。委托代管的房屋,要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意,一般可由原出租人在转租合同上签字认可。已知抵押的房屋,要提供抵押权人同意书。房地产管理部门在受理当事人的申请后,对所提交的各种证件、证明和文件进行审核,凡合格的,即通知当事人领取《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

    别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

    别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:

    房屋租赁备案凭证是什么

    房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税,拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    什么是租赁凭证,红本租赁凭证的作用有哪些

    租赁凭证一般是指房屋租赁中出租人一般为房屋所属人将房屋出租给承租人使用时的书面凭证,此凭证具有法律效益。

    红本租赁凭证是房屋出租时让租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了红本租赁凭证才能切实保护租赁双方的合法权益。虽然国家有出台相应的城市房屋租赁管理办法以及各地区城市也有规定租赁须办理登记但是大部分人在租赁活动中并没有去办理租赁凭证手续。

    在这种情况下如果出现了租赁纠纷,一个未曾办理租赁凭证的合同,一方出现违约,在审判中法院很难对违约一方的违约行为完全处罚,守约方也很难获得全部的违约金。因为没有办理租赁凭证其租赁合同本身就是无效的。所以办理租赁凭证是必要的。

    扩展资料

    《城市房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”这里并没有规定,登记后租赁合同才生效,只是称“备案”。

    显然房屋租赁登记的主要目的是备案于 *** 部门,以便监督管理。更高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第9条也规定:“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力。

    如何办理房屋租赁凭证

    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。 资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

    房屋租赁凭证
  • 星空电玩城 - 鸿海伟业生活资讯网 星空电玩城 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 手机天梯图(手机天梯图cpu2022) - 鸿海伟业生活资讯网 手机天梯图(手机天梯图cpu2022) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 房屋装修注意事项(房屋装修注意事项及细节) - 鸿海伟业生活资讯网 房屋装修注意事项(房屋装修注意事项及细节) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 网易云音乐怎么取消自动续费 - 鸿海伟业生活资讯网 网易云音乐怎么取消自动续费 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 中国一线城市名单 - 鸿海伟业生活资讯网 中国一线城市名单 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 莫循 - 鸿海伟业生活资讯网 莫循 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 四川省自考网官网(四川自考网址) - 鸿海伟业生活资讯网 四川省自考网官网(四川自考网址) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 国内旅游景点(国内旅游景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网 国内旅游景点(国内旅游景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 苹果修改密码 - 鸿海伟业生活资讯网 苹果修改密码 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 处理器的排名(mtk天玑920处理器的排名) - 鸿海伟业生活资讯网 处理器的排名(mtk天玑920处理器的排名) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

智能马桶尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网 智能马桶尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网 高档门窗价格(高档门窗价格表) - 鸿海伟业生活资讯网 高档门窗价格(高档门窗价格表) - 鸿海伟业生活资讯网 亚运会电竞项目 - 鸿海伟业生活资讯网 亚运会电竞项目 - 鸿海伟业生活资讯网 格兰仕电烤箱 - 鸿海伟业生活资讯网 格兰仕电烤箱 - 鸿海伟业生活资讯网 火山石滤材 - 鸿海伟业生活资讯网 火山石滤材 - 鸿海伟业生活资讯网 · 上市前再遇麻烦!Uber在澳洲被集体诉讼 · 应急管理部暗访山东化工园:重大隐患17处值班领导离岗 · 法治是最好的营商环境 · 震撼大片来袭!121岁的北大正青春!四代人同唱这首歌 · 美媒称中国富豪女儿进斯坦福花650万美元 美大学招生有秘密 · 民进党创党大佬通缉在逃 失踪一年后突然在"总统府"现身 · 中国是不是“对手”?美媒:拜登和特朗普看法都是错的 · “五一”小长假过半 贵铁警方为旅客寻回失物价值近20万元 · 担心成靶子!台海巡士兵:出任务最怕配合台军导弹试射 · 中国首位女舰长的彪悍人生,放弃百万年薪投笔从戎 · 要不要建大型对撞机?杨振宁:盛宴已过! · 山西现实版“盲井案”7年11条人命 6名嫌犯4月被枪决 · 餐厅老板带伤料理食物被质疑不卫生 老板:伤口是被烫的 · 河北承德发生命案4人死亡 嫌疑人畏罪自杀 · 明迎返程高峰 四大城市群周边高速公路易拥堵缓行 · 快递业从春秋进入战国!寄东西会更便宜吗? · 戏精本精!假药贩子谎称能激活人类长寿密码 演完主任演教授 · 有房有车也可以发起筹款?水滴筹:没资格审核 · 王稼琼任北京交通大学校长 宁滨不再担任(简历) · 那些横空出世又快速陨落的互联网巨头 · 电信向移动学习:推出查网龄送优惠 · 河北涞源气象台:尘卷风难预报 充气城堡最脆弱 · 女副局长发飙后:未道歉,也没解决问题 · 以互利合作实现发展繁荣 · 医美第一股美国上市:整形美容市场仍是蓝海 · 盘点五四青年奖章体坛人物:武大靖携苏炳添展示中国速度 · 超过《红海行动》,《复联4》跻身中国内地票房总榜前三甲 · 琼海市纪委监委对医院违规接种宫颈癌疫苗启动问责机制 · 巴菲特:子公司会开发5G等方面的投资 · 英地方选举初步结果:两大政党因脱欧乱局流失席位 · 美国检方要求取消首席辩护律师资格 华为强烈抗议 · 互联网公司的这项传统福利可能要烂尾了 · 面孔丨李想:我是一名特奥体操冠军 · 两名女孩坐行驶的宝马车顶划拳被罚20元 网友:处罚太轻 · 杭州动漫节上这张小纸条火了 有人留言:希望你们"失业" · 琼海市纪委对“海南一医院违规接种九价宫颈癌疫苗”问责 · “老赖”房屋网络拍卖遭10次悔拍 调查结果惹怒法官 · 油菜籽入华受挫后 加拿大大豆豌豆出口商也慌了 · 三大运营商联合整治骚扰电话 要根治还需法律“亮剑” · 专访奔驰女车主:压力大时想自杀 欠款争议相信司法裁定 · 驻埃及使馆提醒中国游客斋月期间注意事项 · 华为要在ARM总部隔壁建芯片研发工厂 2021年投入使用 · 德云社回应弟子众筹治病:私人行为,郭德纲将提供经济援助 · 印度迎20年来最强“热带气旋” · AI时代青年梦 百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视五四晚会 · “五一”期间全国近2亿人次出游 市场繁荣超出预期 · 旅游途中冲动消费后悔了?这个城市可30天无理由退货! · 100年前的90后告诉我,他们也找不到对象 · 巴医生用受污染注射器致90人感染艾滋病毒 包括65名儿童 · 高通的崛起、鼎盛与隐忧

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 老人等待排队下机打开应急舱门被拘10天 称首次坐飞机吃剩的香蕉皮一个都别扔,放在家里一年省下不少钱!太厉害了! 23~26 °
2 剑指美以坦克!伊朗公布三种反坦克导弹,一款改装自中国防空导弹野性之美谁能挡得住!宋仲基新片大秀胸肌 23~25 °
3 暴雨致路面塌陷大坑 一电动车不慎坠入能不能当航母用?中国建造两栖攻击舰后 等于造出航母 23~25 °
4 一加7 Pro长焦样张公布:支持3倍光学...刘诗诗现代剧一部比一部糊,她跟吴奇隆结婚后心思已不在事业上了 23~25 °
5 危化品车散落不明物遇水燃烧 火魔吞袭高速能不能当航母用?中国建造两栖攻击舰后 等于造出航母 23~25 °
6 四川宜宾长江暴雨后现“金岷分明”奇观NBA-哈登库里伤退返场KD29分 火箭再负勇士总分0-2 23~25 °
7 西部牧业:今年公司将加快市场统筹布局马云、任正非、马化腾、雷军的日常:每... 20~25 °
8 郭台铭赴美,将见特朗普小偷被抓后展示5秒开锁:不戴手铐速度更快 20~25 °
9 最严银行资产风险分类标准来了!逾期90天即不良,资管产品穿透分类6岁男童服务区上厕所 结果妈妈一脚油门驶离 17~25 °
10 “猪蹄”下锅前,好多人少做了“这一步”,难怪猪蹄不软不烂信威集团去年巨亏29亿:停牌逾两年遭ST 曾筹500亿美元开凿大运河 12~25 °
查看更多>
1 阿~~~嚏!新生儿为什么喷嚏打不停?要紧吗?男子抢夺女子怀中孩童 警方:有精神病史 -24~-12 °
2 马云、任正非、马化腾、雷军的日常:每天都是劳动节是照骗!景甜直播图和精修图区别好大!无修图脸浮肿 -24~-9 °
3 澳门4月博彩收入同比大降8.3% 创三年最大降幅马云、任正非、马化腾、雷军的日常:每天都是劳动节 -23~-12 °
4 漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺亡!家属正接受心理危机干预男子醉驾路虎别网约车斗狠 结局引起极度舒适 -23~-8 °
5 东盟海上演习在韩国举行 中美日同时派舰参演库里首节手指脱臼虚惊一场 -20~-8 °
6 4月网贷行业报告:行业出清延续,借贷余额下行中国连射2枚东风导弹后,美国网友不再质疑 -20~-8 °
7 双眼充血!哈登身陷重围难救主云南省非物质文化遗产亮相巴黎 -20~-5 °
8 正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧库克:服务不是我们的业余爱好 WWDC会有新料 -19~-10 °
9 老鼠吓退大猫抢吃猫粮 猫连连后退拱手相让库里首节手指脱臼虚惊一场 -18~-12 °
10 四大巨头冰火两重天:微软万亿,谷歌暴跌何去何从?越南印尼南海爆发冲突 双方舰船对撞持枪叫骂 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅女子耳朵疼痛难忍 医生从耳道取出活飞蛾 7优
2 马云、任正非、马化腾、雷军的日常:每天都是劳动节越南印尼南海爆发冲突 双方舰船对撞持枪叫骂 7优
3 贾跃亭再获救兵?FF声称获2.25亿美元...天下第一奇石宴1088道菜以假乱真 估价6.8亿 7优
4 都是亲生的,洪欣前男友莫少聪对儿子...和世界顶级黑客再次办大会,百度安全要什么 7优
5 震撼!工地挖出3000枚炸弹 专家:抗战遗留物高清:国安客战黑龙江 巴坎布点射与巴顿击掌庆祝 7优
6 司马懿空城计后几次放过诸葛亮,其原因是因为曹操?笑喷!男子穿大本钟跑马拉松却被卡在终点 7优
7 姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠苍井空剖腹产高度紧张,产前4小时写诗秀书法静心,堪称大师级别 7优
8 国产航母传来捷报!一艘5万吨巨舰缓缓靠近,好事将近令人期待炒春笋时,只会焯水还不行,少了这一步,春笋照样又苦又涩 7优
9 女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万美军测试定向能武器 击落数架无人机 7优
10 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级向优雅转变的旗舰 试梅赛德斯-AMG S ... 7优
查看更多>
1 曼联名宿:博格巴总幻想自己世界最佳 需有人敲打他最美逆行!行李箱滚落砸向老人 小伙狂奔截住 381严重
2 野性之美谁能挡得住!宋仲基新片大秀胸肌中国连射2枚东风导弹后,美国网友不再质疑 324严重
3 别克版“埃尔法”来了,仅4座版,高大...2019年Q1苹果iPhone在中国出货量暴跌... 273重度
4 五一特刊:不需要美颜 他们有最美的表情漳州年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 270重度
5 正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧宋清辉:为何部分房企选择永续债“输血”? 269重度
6 5月新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行日本新天皇即位,民众最大的期待是什么?和平! 257重度
7 头部P2P披露财务审计报告,拍拍贷营收最多网信普惠净利润率最高美军测试定向能武器 击落数架无人机 256重度
8 2019年Q1苹果iPhone在中国出货量暴跌...中国航母杀手亮相 数千公里外可精确猎杀航母 229重度
9 五一特刊:不需要美颜 他们有最美的表情曝皇马已同热刺真核达口头协议 今夏将赴伯纳乌 229重度
10 心相通 创未来——习近平总书记的“一带一路”时间深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛,铁骑开道紧急送医 226重度
查看更多>
>

友情链接: